仲介公司的特約地政士值得信賴嗎？

仲介公司立場

不動產交易過程，仲介以成交為目的，方能收取仲介費用。地政士立場

代書應以公正第三人，詳細解釋買賣契約條款，對於雙方之權利義務，並保障交易安全。部分特約之地政士

1. 為求速度，並未詳細解釋條款內容，於雙方未了解下，草率簽約，而造成糾紛？
2. 仲介公司，再簽約過程中，把買賣雙方隔開簽約，契約書裡，沒買賣雙方的連絡電話，合理嗎？為何不敢讓買賣雙方彼此認識及互相聯絡，大家可以思考看看？
3. 由仲介業務員指派地政士，於每個交易案件支付回饋金於仲介公司，如發現此交易有瑕疵，敢直言破壞交易，而使仲介人員無法收取仲介費嗎？ 在此情況下，試問：其立場如何中立，有糾紛時，有何人會為你保障權益？
4. 部分簽約之地政士未親自且深入了解買賣物件前，即先行簽約，致造成買賣雙方糾紛，訴諸法院。

解決方式

只要您堅持，您是可以指定您信任的地政士主辦買賣案件，或指定你信任之地政士，為你監督整個案件，而非一昧相信仲介及其所指定或特約之地政士。

本所簽立每一件買賣契約書，都要求地政士須先了解親自買賣物件情況、詳細解釋個條款之法律關係，及促成雙方有所共識，始辦理簽約事宜，不希望原本是一件美事，而造成買賣雙方之噩夢。