抵押權分為最高限額抵押權及普通抵押權，現行多採最高限額抵押權，惟仍須個案而定，本件因執業30年的地政士習慣作業，直接設定為最高限額抵押權，導致當事人受清償時，因最高限額所致，僅受償新台幣300萬元，若當初有審慎評估設定，應該設定普通抵押權，抵押權人應可受償400多萬元。 民法第860，861，881-1，881-2條 上一 文章 共有物法院判決分割 下一 文章 困難繼承協調
